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Alquilar se vuelve insostenible: más del 70% destina gran parte de su ingreso a la vivienda
2 abril 2026 - 10:40
Un informe nacional de marzo de 2026 advierte sobre endeudamiento, recortes en alimentos y una crisis habitacional que se profundiza.
El acceso a la vivienda en Argentina atraviesa una situación cada vez más restrictiva para los inquilinos, según el último relevamiento nacional realizado por Inquilinos Agrupados, que alerta sobre un deterioro sostenido en las condiciones de vida y una creciente dificultad para sostener el pago del alquiler.
El informe, elaborado en marzo de 2026 sobre una muestra de 690 casos distribuidos en 20 provincias, revela que el 70,6% de los inquilinos destina al menos el 40% de sus ingresos al alquiler, superando ampliamente los parámetros internacionales considerados sostenibles. En ese escenario, el 17,2% de los hogares debió mudarse por no poder afrontar los costos.
El nivel de endeudamiento aparece como uno de los indicadores más críticos: el 70,9% de los inquilinos tiene deudas activas. Lejos de tratarse de gastos extraordinarios, el informe señala que el crédito se utiliza para cubrir necesidades básicas. El 53,2% se endeudó para comprar alimentos y el 38,9% para pagar el alquiler. En este contexto, las tarjetas de crédito son el principal instrumento de financiamiento, utilizadas por el 65,2% de los encuestados.
El impacto también se refleja en la vida cotidiana. El 89,6% de los hogares declaró haber recortado gastos esenciales, principalmente en alimentos (65,1%) y salud (54,2%). Como consecuencia, solo el 38,6% logra realizar las cuatro comidas diarias, mientras que el 29,7% se limita a una o dos comidas por día.
En paralelo, el mercado laboral no logra compensar la pérdida del poder adquisitivo. Aunque el 71,4% de los inquilinos cuenta con empleo formal, los ingresos resultan insuficientes. Frente a esto, el 45,7% tiene más de un trabajo y el 14,1% perdió alguna fuente laboral en el último año.
Las diferencias regionales también reflejan la magnitud del problema. En la provincia de Buenos Aires, el 20,2% de los inquilinos debió mudarse por no poder pagar el alquiler y el 70% recortó gastos en alimentos. En Neuquén, donde se registran los valores más altos de alquileres del país, uno de cada tres inquilinos tuvo que dejar su vivienda por motivos económicos.
El informe concluye que la crisis habitacional no puede analizarse de forma aislada, ya que combina ingresos insuficientes, aumento sostenido de los alquileres y deterioro en la calidad de vida. En este contexto, acceder a una vivienda propia aparece cada vez más lejano para amplios sectores, consolidando una tendencia de exclusión que impacta especialmente en las nuevas generaciones.
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